Kom je in aanmerking voor deze lening?

Voordat je deze lening kunt aanvragen, heb je toestemming nodig van de gemeente of provincie waarin je woont (gaat wonen) of van de woningcorporatie. Iedere instantie heeft een eigen beleid en bekijkt of je voldoet aan hun voorwaarden en of ze nog voldoende budget hebben. Dit kan per instantie of situatie verschillen.

Condities van deze regeling

• U kunt alleen een aanvraag doen als u een toewijzingsbrief van uw gemeente of provincie heeft ontvangen.
• Bent u benieuwd welke voorwaarden en/of maatregelen voor uw gemeente gelden? Kijk dan op de website van uw gemeente.
• www.sittard-geleen.nl/Inwoners/Wonen_en_leven/Bouwen_en_verbouwen/Starterslening

Klik hier om de stappen voor het aanvragen van deze lening te bekijken.

Voorwaarden van deze regeling

• De minimum leeftijd op het moment van aanvragen is 18 jaar.
• De looptijd bedraagt 360 maanden.
• De rentevastperiode bedraagt 180 maanden.
• Van toepassing zijnde garantie NHG.
• De SVn Starterslening bedraagt maximaal 20% van de koop(aanneem)som inclusief eventuele verbouwings- of meerwerkkosten, óf de marktwaarde uit het taxatierapport. Voor de Starterslening rekenen we met het laagste bedrag van deze twee.
• Met de SVn Starterslening is het Wel toegestaan om een bestaande woning aan te kopen.
• Het minimale leenbedrag voor een bestaande woning is € 2.500,-.
• Het maximale leenbedrag voor een bestaande woning is € 40.000,-.
• De maximale koopsom (inclusief verbouwing en/of meerwerk) voor een bestaande woning is € 245.000,-.
• Het is Wel toegestaan om verbouwingskosten mee te financieren.
• Het is Wel toegestaan om de verbouwingskosten mee te nemen in de berekening van de SVn Starterslening.
• Met de SVn Starterslening is het Niet toegestaan om een nieuwbouwwoning aan te kopen.
• Het is Niet toegestaan om meerwerk mee te financieren.
• Het is Niet toegestaan om de meerwerkkosten mee te nemen in de berekening van de SVn Starterslening.
• 
  

Voorwaarden SVn

Een SVn Starterslening is een bijzondere Hypothecaire lening om je eerste woning aan te schaffen. Voor deze Hypothecaire lening is het noodzakelijk dat je eigenaar wordt van een woning waarop wij een hypotheekrecht kunnen vestigen. Het hypotheekrecht geeft ons de benodigde zekerheid en maakt het mogelijk om je woning te verkopen als je niet of niet volledig betaalt.

Er bestaan meerdere typen hypothecair krediet, denk hierbij aan verschillende aflosvormen zoals annuïtair, lineair en aflossingsvrij.

Wij verstrekken alleen Hypothecaire leningen met annuïtaire aflossing en enkele speciale vormen zoals de SVn Starterslening met een Combinatielening. De SVn Starterslening houdt rekening met je financiële draagkracht en kent hertoetsmomenten. Na het 3e, 6e, 10e en 15e jaar van de looptijd kun je een hertoets aanvragen en wordt je draagkracht telkens opnieuw beoordeeld. Zodra je voldoende draagkracht hebt, ga je de SVn Starterslening met Combinatielening annuïtair aflossen.

De SVn Starterslening wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie. 

Meer informatie

• Lees de uitgebreide productinformatie en voorwaarden van de SVn Starterslening
• Bekijk de actuele Algemene bepalingen Hypothecair krediet (met Combinatielening)
• Lees meer over onze financiële dienstverlening in de vergelijkingskaart.   

Kosten

• Afsluitkosten: € 750,-.
• Borgtochtprovisie NHG is 0,6% over de hoofdsom.
• Deze kosten worden ingehouden op de hoofdsom van de SVn Starterslening.
• Overige kosten zoals kosten voor financieel advies, taxatie en notaris zijn voor eigen rekening.
• Hertoetskosten: € 155,-.

Vragen?

Heb je algemene vragen over het aanvraagproces of de lening, dan kun je contact opnemen met SVn.
Heb je vragen over de specifieke voorwaarden van de verordening? Of wil je weten of er nog budget beschikbaar is voor deze lening? Dan kun je contact opnemen met de gemeente/provincie: Klant Contact Gemeente Sittard-Geleen. Binnenland via 14 046. Buitenland via 0031 46 477 77 77.

Wil je meer weten over een veilige woningverkoop?

Het team van Quaden Makelaars & Marketeers kan jou hiermee helpen. We hebben ervaring en zelfs een eigen Bouwkundig Inspecteur in huis. Wil je hiervan gebruik maken? Denk dan eens aan onze  https://www.quadenmakelaars.nl/aankoopcoach.

Eén van de speerpunten van onze coaching is dat wij vertellen jou of het noodzakelijk is een bouwkundig rapport te laten opmaken door een onafhankelijk specialist.

De eerste paar gebreken zijn door onze inspecteur vaak zelf wel te herkennen, en met deze ondersteuning voorkom je vaak al onaangename verrassingen.

Wat als ik mijn eigen huis verkoop?

Uiteraard ondersteunen wij ook onze toekomstige opdrachtgevers bij het “Verkoopklaar” maken van hun woning. Bouwkundige gebreken, Juridische zaken en ook Financiële zaken hebben hier onze extra aandacht om een verkoopproces vlekkeloos te kunnen starten. Maak gewoon eens gebruik van onze https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling dan vertellen wij jou meer hierover.