Wij zijn dé 

Duitslandspecialist

in de regio



Als je even verder kijkt gaat een wereld voor je open. Want waar krijg je nog zoveel waar voor je geld?

Stel je voor dat je kunt wonen zoals je altijd al hebt gewild.......

Goedkoper wonen

Meer Ruimte

Meer Keuze

Vriendelijke woonomgeving

Wil je groter en vrijer wonen?

Goedkoper autorijden?

Voordelig boodschappen doen of

zoek je een villa voor normalere prijzen dan

in Nederland?


"Maar dat is toch een heel gedoe" horen we je al denken.

Toch is dat niet zo. Het is niet veel moeilijker om een huis in Duitsland te kopen. Wel wat anders en dat moet je gewoon even weten.


Quaden Makelaars Nederland Duitsland werkt met  een team van specialisten die jou vrijblijvend kunnen helpen om de eerste stappen te zetten.

Neem gerust even contact met ons op.

We bellen je kort of komen naar wens bij je langs om te kijken waarmee wij jou kunnen helpen.


Het is vrijblijvend en aanmelden kost je 20 seconden.

Meer informatie

Hoe werkt het met bezichtigen in Duitsland?

Wil je een woning bezichtigen in Duitsland? Doe dan even heel snel onze bezichtigingscheck waarin we je twee hele belangrijke vragen stellen.....

Veelgestelde Vragen (FAQ) over het Kopen van Woningen in Duitsland:

  • Kan ik een financiering krijgen bij een Nederlandse bank voor het kopen van een huis in Duitsland?


    Het is vaak lastig omdat Nederlandse banken minder bekend zijn met de Duitse vastgoedmarkt. Bovendien verstrekken grote banken zoals ING, Rabobank en ABN Amro doorgaans geen leningen voor Duitse woningen vanwege de complexiteit op juridisch vlak.


  • Waarom is het moeilijk een financiering te krijgen als mijn Nederlandse huis nog niet verkocht is?

    Duitse banken hechten vaak waarde aan financiële stabiliteit. Het is in de bijna alle gevallen noodzakelijk om je eigen woning te verkopen of andere financiële middelen aan te tonen. Als je voldoende eigen geld hebt om de Duitse woning cash te kopen dan kun je dat overwegen en dan op het gemak je Nederlandse huis verkopen.


  • Zijn overbruggingskredieten beschikbaar in Duitsland?


    Zijn overbruggingskredieten beschikbaar in Duitsland?


    Overbruggingskredieten zijn minder gebruikelijk dan in Nederland. Bespreek alternatieve oplossingen met je financieel adviseur. Als je al in Duitsland woont als Nederlander dan is een overbruggingsfinanciering misschien haalbaar.

  • Kan ik een overbruggingskrediet krijgen bij een Nederlandse bank voor de aankoop van een woning in Duitsland?

    In de regel verstrekken Nederlandse banken geen overbruggingskredieten voor de aankoop van buitenlandse woningen, inclusief Duitsland. Dit maakt financiële voorbereiding en  het voorbereiden van de verkoop van je huis des te belangrijker.


  • Hoe kan ik me het beste voorbereiden op het koopproces in Duitsland als mijn eigen woning nog niet is verkocht?

    Het inschakelen van lokale makelaars en financiële adviseurs met ervaring in de Duitse markt kan van onschatbare waarde zijn. Zij kunnen je begeleiden door het proces, rekening houdend met de lokale regels en gebruiken. Begrijp de lokale regels en gebruiken voor een soepeler proces.


  • Wat zijn mijn alternatieven als ik geen financiering kan krijgen en mijn eigen woning nog niet is verkocht?


    Overweeg particuliere financiering, alternatieve financiële producten, en wees flexibel in onderhandelingen met verkopers. 

    Tijdelijke huur is wellicht geen optie, want dat wil een verkoper niet.


    Maar de beste en vaak enige oplossing is toch dat je verder bent in het voorbereidingsproces voor de verkoop van je huis.

    Het inschakelen van een gespecialiseerde grensmakelaar, zoals Quaden Makelaars Nederland | Duitsland, die werkt met platforms zoals Homespotters, kan een strategie zijn om een voorsprong te hebben bij het vinden van geschikte woningen.



  • Op welke andere websites is nog waardevolle informatie te vinden?

    1. https://grenzinfo.eu/

    2. https://www.grensinfo.nl/nl/