De NVM Open Huizen Dag op 6 april 2024 is van 11.00 tot 15.00 uur. 

De NVM Open Huizen Dag is een dag waarbij verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar, hun huizen openstellen voor geïnteresseerde kopers. Dit geeft de kopers de mogelijkheid om de woning te bezichtigen en informatie te verzamelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen. Je kunt vrijblijvend zonder afspraak de deelnemende huizen bekijken.

Hoe werkt de NVM Open Huizen Dag?

De NVM Open Huizen Dag werkt als volgt:

1. Een NVM-makelaar registreert het huis voor deelname aan de NVM Open Huizen Dag.
2. Geïnteresseerde kopers kunnen op funda bekijken welke huizen beschikbaar zijn die ze willen bezoeken.
3. Op de dag van de NVM Open Huizen Dag zijn de deelnemende huizen open voor bezichtiging tussen 11.00 en 15.00 uur.
4. Kopers kunnen de snelste route uitstippelen om de huizen te bekijken waar ze interesse in hebben.
5. Kopers kunnen het huis bezoeken en rondkijken op hun eigen tempo en eventuele vragen stellen aan de verkoper.
6. Na de bezichtiging kunnen kopers beslissen of ze geïnteresseerd zijn in het kopen van het huis en verder onderhandelen met de NVM-makelaar.
7. Het bezoeken van een huis is vrijblijvend.

Bekijk hier de deelnemende huizen en stippel van te voren een route uit. De eigenaren van de woning zullen je van harte ontvangen om je het huis te laten zien. 

Bekijk de deelnemende huizen

Wat is het resultaat van de eerdere NVM Open Huizen Dag?

In de laatste editie deden ruim 8.000 woningen mee met de NVM Open Huizen Dag. Ruim 1 op de 4 woningen die op 30 september 2023 te koop stond, was te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag.

De NVM Open Huizen Dag werkt in de weken ervoor als aanjager. Als men al een huis op het oog heeft, wil men natuurlijk niet concurreren met kopers die tijdens de NVM Open Huizen Dag verliefd worden op een woning. 

Hoe kan ik meedoen als verkoper met NVM Open Huizen Dag

Wanneer je mee wilt doen met de NVM Open Huizen Dag kun je contact opnemen met je makelaar.
Ook krijg je advies van je makelaar hoe je potentiële kopers te woord kunt staan. Daarnaast geeft je NVM-makelaar de woning op Funda een ‘Open Huis’-kenmerk. 

Moet ik iets extra's doen als mijn huis meedoet?

Belangrijk is dat je je huis op orde brengt, zoals je bij elke bezichtiging doet. Kijk hieronder naar de tips om uw huis optimaal te presenteren.

• Zorg voor een opgeruimd en schoon huis. Verwijder zo veel mogelijk persoonlijke accenten.
• Creëer een prettige woonsfeer.
• Zorg voor een verzorgde tuin.
• Breng je kinderen en/of je huisdieren elders onder.
• Laat het bezoek rustig rondkijken. Volg het bezoek op gepaste afstand.
• Leid het bezoek met maximaal één persoon rond.
• Geef eerlijk antwoord op vragen. Verwijs bij twijfel altijd door naar je NVM-makelaar.
• Je hebt het recht om mensen te weigeren. Het is immers jouw huis.
• Besef dat veel bezoekers zich slechts komen oriënteren.
• Verwijs bij interesse en/of een bod altijd door naar je NVM-makelaar.

Het kan zijn dat je NVM-makelaar de bezoekers laat registeren en hen op een later tijdstip nabelt. Je krijgt dan feedback op de bezichtiging. Met deze informatie kun je je woningpresentatie verbeteren en de verkoop optimaliseren.

Wil je nog meer tips? download dan hier gratis ons E-book met 27 tips om je huis verkoopklaar te maken.

Tips voor bezoek aan de NVM Open Huizen Dag

Onderstaande tips kun je gebruiken als voorbereiding voor de NVM Open Huizen Dag. Download eventueel het bezichtigingsverslag om aantekeningen te maken van het bezochte huis.

• Bekijk de financiële mogelijkheden.
• Stel een wensenlijst op, zoals het aantal slaapkamers, afstand woon-werkverkeer, winkels en scholen.
• Oriënteer op funda naar woningen die in aanmerking komen qua prijs en locatie.
• Bekijk in de week voor de NVM Open Huizen Dag de omgeving. Hoe ziet het er bijvoorbeeld ’s avonds uit?
• Stel een maximum aan het aantal te bezoeken huizen.
• Stippel een handige route uit. Sommige makelaars bieden een routeplanner op hun website.
• Beperk het bezoek tot een maximum tijd.
• Ga gewoon weg als de eerste indruk niet goed is.